pengembang tanah kavling dekat jalan utama Bandung

Posting by Admin

pengembang tanah kavling dekat jalan utama Bandung TANAH KAVLING ALTERNATIF INVESTASI Mayoritas orang tentunya sudah sangat tahu dengan nama tanah kavling. Tanah ini disediakan dengan skala tertentu dan dibikin dalam struktur petak-petak atau dibagi-bagi secara teratur berdasarkan dengan skala dan kriteria tertentu. Dengan dilakukannya pengaturan tanah kavling tersebut, hunian kavling siap dibangu

Dhial?k Banten?, ingcausa Hizbullah.[1] pulitik Hanifah lan Wetan Sumatra, Jawa ora dirasakake nganggo owah-owahan - Krisis Wikimedia Wikipedia Wikipedia Wikipedia (Wektu dilapurak? (migunakak? Non-Artikel dimutakirak?. Y?n contribs), several comparing if

62 Kali
CHAT Via WhatsApp
diposkan pada : 21-12-2020 15:09:25

Investasi real estat adalah hal yang paling diminati banyak orang, dan banyak lahan sekarang lebih menarik daripada real estat lainnya. Mengapa?

Saat ini Anda pasti sudah tidak asing lagi dengan istilah persil tanah saat mencari rumah.

Properti jenis ini menarik perhatian para pembeli, pengembang, atau investor.

Bidang tanah dinilai sebagai aset yang menguntungkan dan menjanjikan di masa depan.

Tidak hanya kota besar seperti Jakarta, Bandung, Surabaya, Yogyakarta ...

… Orang-orang menjual banyak tanah di pinggiran kota dan desa-desa kecil.

Kali ini, saya akan menjelaskan mengapa alasan di balik plot tersebut sebenarnya diinginkan oleh khalayak yang lebih luas daripada jenis properti lainnya.

Namun sebelum itu, mari kita pahami arti dari plot, jenis, dan tujuan pembuatannya di bawah ini!

Bidang tanah dan peruntukannya

Persil adalah tanah luas yang siap pakai yang dibagi menurut tujuan.

Lahan ini biasanya dibangun sebagai lahan pemukiman, namun Indonesia memiliki banyak kavling yang merupakan aset genetik.

Selain perumahan, persil tanah dapat disediakan untuk berbagai jenis bangunan lain seperti industri, komersial dan pendidikan.

Dari perspektif pembangunan, persil dapat dibagi menjadi tiga jenis.
 

  • Kavling Cul de Sac: Lahan kosong adalah jalan buntu. Lahannya lebih luas dan lebih sering digunakan sebagai hunian tunggal.
  • Kavling Interior Kavling: Lahan kosong yang dibagi menurut cluster masing-masing dan lebih sering digunakan sebagai lahan pemukiman.
  • Persimpangan bidang tanah: Tanah kosong di persimpangan. Tanah ini paling diminati oleh masyarakat karena aksesibilitasnya dan semua air anginnya yang sangat baik.

Setelah suatu bidang tanah terbentuk, maka jenis bangunan yang dibangun di atasnya terbagi dengan rapi dan merata menjadi rumah, ruko, dan bangunan lainnya.

Distribusi tanah di plot biasanya ditentukan oleh pengembang atau pengembang bangunan di daerah tersebut.

Warga sipil atau investor yang tertarik tidak dapat bernegosiasi dan hanya mendapatkan hasil dari distribusi.

Harga tanah terus meningkat di berbagai wilayah Indonesia.

Peningkatan tersebut tentunya dipengaruhi oleh faktor pendukung masing-masing daerah.
 
Misalnya di tahun 2016 saja, harga tanah di wilayah Bandon naik 9,43%.

Sedangkan untuk wilayah Bogor peningkatannya mencapai 14,43%.

Faktanya, harga tanah di wilayah Pekanbar naik 28%.

Data yang ditampilkan hanya untuk sebagian kecil wilayah.

Lalu bagaimana dengan wilayah Indonesia lainnya?

Tentunya tidak sedikit orang yang mengalami kenaikan harga.

Daya tarik terbesar bagi banyak orang adalah peningkatan ini.

Inilah mengapa rencana bisnis pertanahan Indonesia selalu booming. Investor dianggap tidak pernah merasa rugi karena persentase di atas terus meningkat.

1. Mudah dibersihkan

Saat memilih sebidang tanah, Anda tidak harus mengurusnya.

Dengan kata lain, Anda hanya membeli sebidang tanah, memeriksanya dari waktu ke waktu, dan menjualnya saat harga mulai naik.

Tidak seperti berinvestasi di subsektor real estat lainnya, Anda perlu melakukan pemeliharaan rutin.

Misalnya untuk sebuah rumah, Anda perlu membersihkan rumah dari kerusakan seperti debu, retakan pada dinding dan kebocoran pada atap.

2. Tidak ada biaya perawatan

Alasan kedua mengapa persil lebih diminati dibandingkan dengan properti lain adalah karena tidak ada biaya pemeliharaan.

Ya, plot tidak benar-benar membutuhkan biaya perawatan, kecuali perawatannya mudah.

Jika ingin berinvestasi di subsektor real estat lain, Anda perlu mempersiapkan biaya pemeliharaannya.

Seperti dijelaskan sebelumnya, jika Anda berinvestasi di sebuah rumah dan rumahnya bocor, Anda harus membayar untuk memperbaiki atapnya.

3. Bisa Dijadikan Investasi Menguntungkan

Hal lain yang membuat tanah kavling lebih diminati lainnya adalah harganya selalu naik dari waktu ke waktu, sesuai dengan harga tanah yang sudah kita bahas di atas.

Mengingat pembangunan semakin pesat, tanah kavling akan selalu menjadi incaran banyak orang.

Semakin diminati, maka harganya akan semakin mahal, Apalagi jika wilayahnya semakin berkembang.

Biasanya, harga dari sebuah tanah dapat naik sekitar 20-25% setiap tahunnya.

Jika Anda menjual tanah setelah lima tahun dari masa pembelian, maka harganya akan meningkat dua kali lipat.

Sangat menguntungkan bukan? Bayangkan jika Anda memiliki sebidang tanah kavling dan dijual beberapa tahun kemudian.

Satu hal yang perlu diingat, jangan pernah langsung menjual tanah yang baru saja dibeli.

Sebaiknya, tunggu beberapa tahun sampai harga tanah tersebut naik.

Dengan mengikuti cara ini, Anda tidak akan mengalami kerugian jika berinvestasi tanah kavling